Pożyczka pod mieszkanie – co musisz o niej wiedzieć?
Rynek usług pozabankowych prężnie się rozwija, a klienci coraz bardziej doceniają przystępne warunki finansowania i elastyczność ofertową. W dzisiejszym poradniku bierzemy na tapet specyficzny rodzaj pożyczki, skierowany głównie do mikro- i małych przedsiębiorców. Na czym polega finansowanie z ustanowionym zastawem na mieszkaniu? Dla kogo ten typ wsparcia okazuje się najbardziej pomocny? Dowiedź się więcej o pożyczkach pod hipotekę i podejmuj świadome decyzje!
Czym jest pożyczka pod zastaw mieszkania?
Oferta pożyczki pod mieszkanie to produkt ze specjalną formą zabezpieczenia na nieruchomości. Mechanizm działania jest nieskomplikowany, lecz zarazem niezwykle skuteczny. W sytuacji niewypłacalności dłużnika biuro pożyczkowe ma prawo dochodzenia swoich roszczeń w uproszczonym trybie i zajęcia nieruchomości wskazanej w akcie notarialnym.
Nie należy jednak postrzegać zastawu jako jednostronnej korzyści dla firmy udzielającej finansowania. W rzeczywistości ustanowienie hipoteki ma szereg pośrednich zalet dla dłużnika. Umożliwia pominięcie restrykcyjnych procedur weryfikacji zdolności kredytowej w banku, otwiera dostęp do pokaźnej puli środków finansowych i przyczynia się do znacznej redukcji czasu na wydanie decyzji o przyznaniu pożyczki.
Pożyczka pod hipotekę staje się domeną instytucji pozabankowych, które działają na zasadzie elastyczności i indywidualnego podejścia do klienta. Wybór właściwego podmiotu do współpracy warunkuje sukces całego przedsięwzięcia.
Na co można ustanowić wpis do hipoteki?
Analizowana tutaj pożyczka pod mieszkanie to produkt obwarowany licznymi przepisami prawnymi. Środowisko legislacyjne w Polsce wymusza na biurach pożyczkowych procedowanie zastawu w obecności notariusza. Takie działanie zwiększa bezpieczeństwo dla obydwu stron transakcji i tworzy legalną strukturę dla całej usługi.
Wpis do IV działu Księgi Wieczystej może dotyczyć wszelkiego typu nieruchomości (mieszkanie, dom, grunty). Jedyne zastrzeżenie skupia się na własnościowym charakterze przedmiotu zastawu – nieruchomość musi należeć do pożyczkobiorcy i pozostawać wolna od jakichkolwiek innych obciążeń.
Wysokość przyznawanych środków stanowi wypadkową wartości rynkowej nieruchomości i wskaźnika Loan to Value (LTV). Ten drugi składnik określa procentowy udział pożyczonych funduszy do szacowanej przez rzeczoznawcę wyceny rynkowej przedmiotu zastawu.
Procedura uzyskiwania środków nie wymaga wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję. Pierwsze postanowienia zapadają w ciągu kilkudziesięciu godzin od przesłania wniosku. Jeśli etap kompletowania dokumentacji przebiegnie bez zbędnych przestojów, cały proces da się zamknąć w ciągu kilku dni roboczych.
Biuro pożyczkowe Smartvest zajmuje się udzielaniem wsparcia w formie pożyczki pod hipotekę dla podmiotów gospodarczych zagrożonych upadłością lub start-upów w początkowej fazie rozwoju. Wejdź na stronę smartvest.pl i dowiedz się więcej o warunkach finansowania dla mikro i małych firm, które poszukują wyjścia z trudnej sytuacji majątkowej.
Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany
Czytelniku pamiętaj:
Niniejszy artykuł ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi poradnika w rozumieniu prawa. Zawarte w nim treści mają na celu dostarczenie ogólnych informacji i nie mogą być traktowane jako fachowe porady lub opinie. Każdorazowo przed podejmowaniem jakichkolwiek działań na podstawie informacji zawartych w artykule, skonsultuj się ze specjalistami lub osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia. Autor artykułu oraz wydawca strony nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne działania podejmowane na podstawie informacji zawartych w artykule.