Małe czy duże mieszkanie w Lublinie – w co lepiej zainwestować?

Planując zakup mieszkania w Lublinie, trzeba wziąć pod uwagę kilka istotnych kwestii. Jedną z nich jest metraż nieruchomości. Bardziej opłacalny jest zakup małego czy większego lokum?

Na decyzję o kupnie mieszkania w Lublinie wpływa szereg rozmaitych czynników. W dużej mierze kluczowe znaczenie mają indywidualne preferencje nabywców i ich możliwości finansowe oraz przeznaczenie mieszkania.

Małe mieszkanie w Lublinie – kiedy się opłaca?

Lublin to ważne miasto akademickie na wschodniej mapie Polski i liczący się w tej części kraju ośrodek biznesowy. Z tego względu mieszkania na wynajem są tutaj bardzo poszukiwane. Z inwestorskiego punktu widzenia małe mieszkanie o metrażu do 50 m kw. jest bardziej opłacalne, ponieważ łatwiej je wynająć. Największym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza kawalerki oraz lokale 2-pokojowe. Najliczniejszą grupę najemców stanowią studenci i to właśnie głównie do nich właściciele nieruchomości adresują swoją ofertę. Poza tym sporo osób z regionu przyjeżdża do Lublina do pracy i nie zawsze są one zainteresowane większymi mieszkaniami.

Duże mieszkanie w Lublinie – czy to dobra lokata kapitału?

Jak podkreślają eksperci z firmy deweloperskiej Orion, zakup dużego mieszkania kalkuluje się ze względów ekonomicznych – zwłaszcza gdy ktoś chce w ten sposób zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. W przeliczeniu na metry kwadratowe lokum o powierzchni np. 80-90 m kw. jest bardziej opłacalne niż kawalerka. Duże mieszkanie jest zatem idealnym rozwiązaniem dla rodziny, ale to nie jedyna przesłanka wpływająca na sprzedaż mieszkań. Lublin to jedno z polskich miast, gdzie rozwija się sektor apartamentów. Co prawda na razie ich udział w rynku nieruchomości nie jest wysoki, ale popularność luksusowych mieszkań z każdym rokiem rośnie.

Poza tym duże mieszkanie również można wynająć, np. kilku osobom, lub wydzielić swoim dzieciom. Oczywiście sprzedaż również wchodzi w rachubę. Jak więc widać, decyzję o zakupie mieszkania w Lublinie trzeba zawsze rozpatrywać na wielu płaszczyznach.